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Herzlich willkommen!

Immobilienverkauf im Raum Erlangen - persönlich, professionell, transparent.

Als selbstständige Immobilienmaklerin – mit mehr als 20 Jahren Berufserfahrung – begleite ich Eigentümer persönlich und transparent beim Verkauf ihrer Immobilie.

Ich lege besonderen Wert auf persönliche Betreuung, realistische Preiseinschätzungen und eine saubere Abwicklung. Bei mir haben Sie eine feste und zuverlässige Ansprechpartnerin – von der Wertermittlung bis zur Übergabe.

Kundenstimmen:

Bester Service aller Zeiten, absolutes Engagement während des gesamten Prozesses und sogar danach, wirklich hilfreich für Erstkäufer in Deutschland, tolle Kommunikation auf Englisch und sogar Spanisch, wirklich über alle Informationen zu der Immobilie informiert, die sie verkaufte (im Gegensatz zu anderen Immobilienmaklern, die ich getroffen habe).

Alvaro Enrique A.C. auf Google

Käufer 4-Zimmer-Maisonette-ETW in Erlangen

"Frau Grasberger hat mir geholfen, meinen ersten Immobilienerwerb in Deutschland abzuschließen. Ich habe sie dabei als sehr professionell, freundlich und immer offen für meine Fragen erlebt, Sie war stets bereit, mich zu unterstützen und passende Antworten zu geben. Besonders positiv fand ich als Expat auch ihre Bereitschaft, auf Wunsch auf Englisch zu wechseln und unsere Diskussionen auf Englisch zu führen, damit ich alle meine Fragen leichter klären konnte. Ich kann ihre Dienste jedem nur empfehlen, der einen exzellenten Makler sucht, sei es als Käufer oder Verkäufer."

Nadine TY auf Google

Käuferin 2-Zi-Whg. Erlangen-Bruck

"Frau Grasberger war sehr nett, hilfsbreit und zuverlässig. Meine Immobilienbewertung wurde, im Rahmen eines Gutscheins, kostenlos durchgeführt. Frau Grasberger hat sich die Immobilie im Detail angeschaut und sich somit einen Eindruck vermittelt. Die Einwertung wurde mir innerhalb weniger Tage zugeschickt und ich bin mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Hervorheben möchte ich auch die sehr gute Kommunikation. Aus dieser positiven Erfahrung kann ich Grasberger Immobilien gerne empfehlen. Vielen Dank für den tollen Service. Bernd B."

Bernd B. auf Google

Immobilieneigentümer in Möhrendorf

Frau Grasberger ist sehr freundlich, zuvorkommend und engagiert. Die Kommunikation verlief stets unkompliziert und man hat sich durchweg gut beraten und aufgehoben gefühlt. Vielen Dank!

Jannik Popp auf Google

Interessent 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Erlangen

"Frau Plitt (anm. d. Red.: jetzt Frau Grasberger), vielen Dank für Ihre professionelle Beratung. Ich habe selten eine Maklerin erlebt, welche bereits zum ersten Gespräch so kompetent und fachkundig Auskunft gibt. Ich freue mich sehr, Sie bei der geplanten Besichtigung kennenzulernen."

Daniel. B. auf Google

Interssent MFH Erlangen

"Frau Plitt (anm. d. Red.: jetzt Frau Grasberger) hat uns beim Wohnungskauf von A bis Z unterstützt. Sie war auch weit außerhalb der üblichen Öffnungszeiten für unsere Belange verfügbar - man merkt, dass sie ihren Job sehr gerne macht und man hat Glück, wenn man an eine solch engagierte Maklerin gerät. Nochmals vielen Dank für den Service."

Michael E. auf Google

Käufer 3-Zimmer-ETW in Erlangen

Womit kann ich Sie unterstützen?

Wertermittlung

Ich ermittle den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis, aktueller Vergleichsverkäufe und einer fundierten Ertrags- oder Sachwertermittlung – kostenlos und unverbindlich.

Vermarktung und Präsentation

Ich präsentiere Ihre Immobilie, hochwertig, mit professionellen Fotos, aussagekräftigen Exposés und virtuellen 360° Rundgängen, um die passende Zielgruppe optimal zu erreichen.

Besichtigungen

Ich übernehme die komplette Organisation und Durchführung der Besichtigungen – individuell abgestimmt, effizient und diskret. Auch abends oder am Wochenende.

Käuferqualifizierung

Ich prüfe Interessenten, sorgfältig vorab, inklusive Bonitätsprüfung, damit nur ernsthafte und solvente Käufer in die engere Auswahl kommen.

Preisverhandlung und Abwicklung

Ich führe die Preisverhandlungen in Ihrem Interesse und begleite Sie sicher bis zum notariellen Kaufvertrag – transparent und rechtlich abgestimmt.

Übergabe und Nachbetreuung

Ich organisiere die professionelle Objektübergabe mit Protokoll und stehe Ihnen auch nach dem Verkauf als Ansprechpartnerin weiterhin zur Verfügung.

Kompetenz

Ich halte mich stets mittels Fortbildungen und Teilnahmen an Immobilienkongressen auf dem Laufenden, so dass eine professionelle Abwicklung für Sie jederzeit gewährleistet ist (im Bild oben: Jack Nasher).

Hier finden Sie einen Teil meiner Vermittlungsobjekte

Zu verkaufen: Gewerbefläche ca. 280 m2, Grundstück ca. 861 m2

Klasse Gewerbeobjekt mit Loftcharakter

Angebotspreis: 495.000 €

Studio- und Büroflächen | funktionale Lagerflächen | BJ 1989 mehrere WC´s | Kundenparkplätze | kurzfristig verfügbar

Zu verkaufen: Gewerbefläche ca. 1.222 m2, Grundstück ca. 1.801 m2

Raum für Ideen und Wachstum: Flexible Büro- und Hallenflächen

Angebotspreis: 1.195.000 €

Gut strukturierte Büroflächen | Flexible Halle | BJ 1989 Rolltor für LKW-Belieferung | kurzfristig verfügbar

Zu vermieten: Gewerbefläche ca. 277 m2

Attraktive Gewerbefläche, zentral, direkt neben der Unibibliothek

4.850 € kalt + 450 NK + USt. zur Miete

Alles ist möglich über 3 Etagen | Büros, Verkaufsflächen, Wellnesstempel, Praxis u.v.m. | hochwertige Ausstattung | ab 01.04.26 o. in Absprache

Zu vermieten: Gewerbefläche ca. 157 m2

Flexible Gewerbefläche in Erlanger Toplage

2.900 € kalt + 350 NK + USt. zur Miete

Große Eck-Schaufensterfront | Büros oder / und Verkaufsflächen elektrische Glasschiebetür im Eingangsbereich | hochwertige Ausstattung | ab 01.04.26 o. in Absprache

Zu vermieten: Wohnfläche ca. 77 m2

Klasse Terrassenwohnung zur Miete

1.000 € kalt + 65 € TG + NK - VERMIETET!

Wohn-Essbereich | große Küche | 2 Schlafzimmer | Bad | ab 01.12. o. in Absprache |

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Wohnfläche ca... m2, Grundstück ca. ... m2

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BJ 1695 | Mieteinn. p. a. 60.000€ warm

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1 Balkon | BJ 1992 | frei ab Dezember 25

VERMIETET: Wohnfläche ca. 125,5 m2, Grundstück ca. 800 m2

Neu renovierter Bungalow in absolut ruhiger Lage

1.700 € kalt + 50 € Garage + NK VERMIETET!

Wohnzimmer mit Schwedenofen | große Wohnküche | 4 Zimmer | Bad mit Walk-In-Dusche | Fußbodenheizung uvm. | ab 01.12.25

Präsentation:

Generell präsentieren ich Ihre Immobilie auf

– Immobilienportalen

– Social Media Kanälen

– unserer eigenen Homepage

– und vorgemerkten Kunden

Somit erziele ich für Sie die maximale Sichtbarkeit auf dem Markt.