Herzlich willkommen!
Womit können wir Sie unterstützen?
Wertermittlung
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich stehen wir Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen zur Seite. Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt sehr gut und ermitteln für Sie kostenlos den Wert Ihrer Immobilie.
Diesen bestimmen wir anhand von vergleichbaren, aktuell verkauften Objekten in der näheren Umgebung, kombiniert mit einer professionellen Ertragswert- oder Sachwertermittlung.
Das Ergebnis passen wir anschließend noch anhand unserer Erfahrungswerte der aktuellen Marktsituation an.
Wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an uns, um einen Termin zu vereinbaren.
Vermittlung
Egal ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen, vermieten oder verkaufen möchten, wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.
Weiter unten stellen wir Ihnen unsere Dienstleistung und alles, worauf Sie sich bei uns verlassen können, im Detail vor.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches, kostenloses Beratungsgespräch.
Kompetenz
Wir halten uns stets mittels Fortbildungen und Teilnahmen an Immobilienkongressen auf dem Laufenden, so dass eine professionelle Abwicklung für Sie jederzeit gewährleistet ist.
Außerdem sind wir IHK-Ausbildungsbetrieb.
(Im Bild: Jack Nasher)
Hier finden Sie einen Teil unserer Vermittlungsobjekte
Wohnfläche ca. 300 m2, Grundstück ca. 200 m2
Sanierungsbedürftiges MFH mit 9% Denkmalschutz-AfA in Top-Lage
799.000 €
13 Einzelzimmer | 4 Küchen | 4 Bäder
BJ 1695 | Mieteinn. p. a. 60.000€ warm
- 91054 Erlangen
Wohnfläche ca. 77 m2
Klasse Terrassenwohnung zur Miete
1.100 € kalt + 65 € TG + NK
Wohn-Essbereich | große Küche | 2 Schlafzimmer | Bad | ab. 1.11. o. 1.12. |
- Erlangen - Siglitzhof
Wohnfläche ca. 30 m2
Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Balkon, Erlangen-Bruck
106.000 € inkl. TG-Stellplatz
1 Wohn- / Schlafzimmer | 1 Bad mit Wanne | 1 Küchenzeile
1 Balkon | BJ 1992 | frei ab Dezember 25
- 91058 Erlangen
Wohnfläche ca. 320 m2, Grundstück ca. 390 m2
Saniertes MFH mit 13 Studentenzimmern in zentraler Lage
990.000 €
13 Einzelzimmer | 3 Küchen | 4 Bäder | Nettomiete p. a. ca. 61.500 | BJ 1910
- 91054 Erlangen
Was uns von den meisten anderen Immobilienvermittlern unterscheidet:
Wir erstellen hochwertiges Material für Ihre Immobilie. Wenn es sich um eine Bestandsimmobilie handelt:
Professionelle Fotos und 360-Grad-Touren der Ist-Situation.
Bei Neubauten und Sanierungsobjekten erhalten Sie als Verkäufer oder Bauträger von uns ohne Zusatzkosten hochwertige Visualisierungen der Immobilie, wie sie nach Fertigstellung bzw. Sanierung aussehen wird.
Präsentation der Immobilie:
Wir stellen Exposés und alle Unterlagen zur Immobilie für Interessenten zur Verfügung.
Sollten Ihnen nicht alle Informationen vorliegen, gehen wir für Sie die Extrameile: Wir recherchieren für Sie beim Bauamt, Grundbuchamt etc.
Außerdem lassen wir für Sie ohne Zusatzkosten einen Energie-Verbrauchsausweis erstellen, falls Ihnen dieser noch nicht vorliegt.
Kundenstimmen:
Außerdem:
Generell präsentieren wir Ihre Immobilie auf
– Immobilienportalen
– Social Media Kanälen
– unserer eigenen Homepage
– und vorgemerkten Kunden
Somit erzielen wir für Sie die maximale Sichtbarkeit auf dem Markt.
Besichtigungen
Besichtigungen mit Interessenten führen wir professionell für Sie durch:
Sehr flexibel auch abends und am Wochenende.
Manchmal ist es kompliziert, die Immobilie zu besichtigen, weil z.B. „schwierige“ Mieter die Immobilie bewohnen oder die Eigentümer selbst nicht gestört werden möchten.
Hier bieten wir eine virtuelle Besichtigung der Immobilie an. Dazu nehmen wir einmalig 360-Grad-Videos Ihrer Räumlichkeiten auf.
So dass konkrete Interessenten in einem passwortgeschützten Bereich zunächst online feststellen, ob die Immobilie ihren Wünschen entspricht. Erst danach findet die eigentliche Besichtigung statt.
Unsere weiteren Leistungen für Sie zusammengefasst:
Handwerkervermittlung:
Kostenschätzungen für Renovierungsarbeiten.
Angebote von Handwerkern einholen.
Bonitätsprüfung:
Überprüfung der Bonität von Interessenten vor Vertragsunterzeichnung.
Unterstützung bei der Finanzierungssuche.
Preisverhandlung:
Durchführung von Preisverhandlungen für den bestmöglichen Marktpreis.
Vertragsabschluss:
Erstellung rechtskonformer Verträge mit juristischer Abstimmung.
Übergabe:
Professionelle Übergabe mit Protokoll und Fotos.
Kundenservice:
Langfristige Kundenbetreuung.
Unterstützung bei Problemen und Immobilienangelegenheiten.
Beantwortung rechtlicher Fragen rund um Immobilienverkauf und Vermietung.
Marktkenntnisse und Trends:
Stets aktuelles Wissen durch Fortbildungen und Immobilienkongresse.